中原樓市大數據

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樓宇組群 - TM0008:(小欖) 區內低密度住宅物業 / 村屋物業 / 別墅洋房

主要樓宇：全部樓宇

文豪別墅A座,芳苑E座,芳苑A座,芳苑G座,芳苑C座,芳苑J座,芳苑H座,芳苑B座,芳苑D座,大欖涌村101號

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2025年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
18區屯門區
中原樓市片區小欖

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 294 033個	78 686.9萬呎	34年	608呎	168 428個	192 012個	276 811個	232 709個	195 876個	228 197個	13%	14.8%	21.4%	18%	15.1%	17.6%	415 807個	622 243個	158 456個	97 527個	32.1%	48.1%	12.2%	7.5%	3 590宗	261.65 億	2 147 624呎	每呎HK$11 210	0.28%	525宗	487宗	785宗	616宗	559宗	618宗	0.31%	0.25%	0.28%	0.27%	0.28%	0.27%	1 161宗	1 677宗	490宗	262宗	0.28%	0.27%	0.31%	0.27%	1 867宗	132.95 億	1 104 092呎	每呎HK$11 308	0.14%	253宗	233宗	423宗	331宗	308宗	319宗	0.15%	0.12%	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	605宗	877宗	252宗	133宗	0.15%	0.14%	0.16%	0.14%	7 413 070人	839	10.9%	29.2%	40.3%	19.6%	46.4歲	46.3歲	46.3歲	30.8%	26.8%	88.2%	5.2%	7%	61.7%	29.9%	8.4%	18.4%	47%	35%	57.30%	29.5%	26%	18%	12%	14.30%	3 681 295人	90%	3%	7%	3 731 775.00人	28.00%	72.00%	10%	30%	32%	10%	18.30%	22.50%	35.20%	29.90%	12.40%	HK$30 000	HK$18 000	HK$10 750.00	HK$30 080.00	HK$19 500	HK$12 810	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	35%	45%	25%	10.50%	5.60%	14.00%	2 674 161戶	73%	17%	10%	3人	61.60%	15.70%	22.70%	HK$52 720	HK$27 650	HK$12 410.00	HK$52 050	HK$27 320	HK$12 140	56.5歲	96.3%	3.7%	808 581	414 468	1 419 478	25.7%	38.8%	0%	13%	0.1%	3.2個	1.2個	54平方米	40平方米	31平方米	16.5%	32.1%	47.5%	3.9%	HK$12 000	20.8%	20年	HK$2 900	16.8%	75.9%	9.4%	11.4%	3.3%	382 620戶	55.8%	44.2%	4.9%	45.6%	45.8%	3.7%
74 771個	3 958.7萬呎	26年	530呎	63個	2 194個	18 822個	23 077個	10 802個	19 813個	0.1%	2.9%	25.2%	30.9%	14.5%	26.5%	28 616個	39 208個	4 104個	2 843個	38.3%	52.4%	5.5%	3.8%	203宗	9.71 億	105 425呎	每呎HK$9 271	0.27%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	62宗	54宗	39宗	42宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.27%	0.33%	0.23%	0.36%	0.21%	88宗	98宗	11宗	6宗	0.31%	0.25%	0.27%	0.21%	110宗	5.08 億	54 505呎	每呎HK$9 534	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	39宗	27宗	19宗	23宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.21%	0.12%	0.18%	0.12%	55宗	49宗	2宗	4宗	0.19%	0.13%	0.05%	0.14%	506 879人	902	10.7%	29.4%	40.6%	19.3%	45.6歲	46.5歲	46.1歲	31%	24.8%	94%	3%	3%	68.6%	26.6%	4.8%	20.8%	50%	29%	70.40%	39%	30%	15%	8%	8.00%	247 419人	91%	2%	7%	259 460.00人	26.10%	73.90%	6%	27%	37%	13%	16.50%	23.60%	34.40%	27.40%	14.60%	HK$26 250	HK$17 500	HK$11 160.00	HK$27 500.00	HK$18 000	HK$12 000	50.00小時	45.00小時	40.00小時	50小時	44小時	40小時	35%	35%	37%	9.60%	2.90%	15.20%	187 202戶	76%	16%	8%	3人	64.10%	14.10%	21.80%	HK$45 210	HK$25 040	HK$11 250.00	HK$45 050	HK$25 000	HK$11 040	56.8歲	98.5%	1.5%	57 932	40 903	85 992	28%	39.6%	0%	10.7%	0%	3.1個	1.2個	52平方米	40平方米	31平方米	18.2%	36%	42.3%	3.4%	HK$9 570	19.6%	20年	HK$1 610	11.4%	79.9%	9.7%	8.9%	1.5%	26 305戶	53.7%	46.3%	3.3%	46%	47.1%	3.6%
1 850個	221.3萬呎	27年	1 199呎	22個	152個	72個	926個	548個	130個	1.2%	8.2%	3.9%	50.1%	29.6%	7%	1個	472個	409個	968個	0.1%	25.5%	22.1%	52.3%	6宗	84.77 百萬	8 483呎	每呎HK$10 199	0.32%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.32%	0.37%	0.77%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.42%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.41%	3宗	38.88 百萬	3 978呎	每呎HK$9 312	0.16%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.22%	0.18%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.21%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.21%	6 557人	786	11.8%	25.9%	44.5%	17.8%	48歲	43.6歲	45.4歲	20.5%	21.9%	80.7%	5.1%	14%	67.4%	17.5%	15.1%	11.3%	43%	46%	34.10%	12.2%	1%	29%	35%	22.50%	3 473人	83%	9%	8%	3 084.00人	30.40%	69.60%	18%	34%	20%	7%	21.80%	20.20%	29.90%	39.30%	10.60%	HK$46 000	HK$20 000	HK$8 150.00	HK$50 000.00	HK$29 810	HK$15 000	50.00小時	45.00小時	40.00小時	48小時	44小時	40小時	38%	9%	47%	1.50%	3.80%	39.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	63%	19%	18%	3人	61.40%	18.70%	19.90%	HK$93 640	HK$47 040	HK$19 600.00	HK$89 430	HK$47 040	HK$19 200	54.7歲	96.6%	3.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6.4%	13.3%	0%	58.1%	0%	4.7個	1.6個	113平方米	81平方米	62平方米	33.7%	32.1%	22.4%	11.8%	HK$16 000	26.6%	22年	HK$16 800	20.6%	71.9%	9.9%	16%	2.2%	221戶	49.8%	50.2%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(小欖) 帝濤灣 (小欖村路 90年代)(小欖) 帝濤灣 (小欖村路 90年代)

(小欖) 區內低密度住宅物業 / 村...(小欖) 區內低密度住宅物業 / 村屋物業 / 別墅洋房

(小欖) 青發里 / 青發街 / 樂翠街 ...(小欖) 青發里 / 青發街 / 樂翠街 / 澄麗路 / 冠發街 70-2000年代住宅物業

856個	88.9萬呎	26年	1,038呎	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	856個	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	100%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	184個	192個	480個	(N.A.)–沒有數字	21.5%	22.4%	56.1%	3宗	21.50 百萬	3,070呎	每呎HK$6,234	0.35%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.35%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字	0.54%	(N.A.)–沒有數字	0.42%	2宗	12.60 百萬	1,857呎	每呎HK$6,234	0.23%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.23%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字	0.54%	(N.A.)–沒有數字	0.21%	2,238人	827	13%	25.6%	43.9%	17.4%	49.5歲	43.9歲	45.3歲	19.2%	17.4%	84.7%	1.3%	14%	73.7%	11.8%	14.5%	8.6%	35.4%	56%	25.8%	6.9%	3.6%	29.8%	44%	15.7%	1,125人	84.8%	10.4%	4.8%	1,113人	25.1%	74.9%	20.1%	41.1%	9.1%	4.1%	25.7%	11.6%	26.9%	45.4%	16%	HK$60,000	HK$30,000	HK$5,000	HK$65,170	HK$42,000	HK$20,000	50小時	45小時	40小時	48小時	44小時	40小時	42.9%	19.1%	36.4%	0%	2.2%	42.3%	(N.A.)–沒有數字	64.5%	16.7%	18.8%	3人	73.9%	11%	15.1%	HK$126,750	HK$65,170	HK$25,000	HK$121,850	HK$65,170	HK$21,350	55.8歲	98.6%	1.4%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0%	2.2%	16.6%	81.2%	0%	5.2個	1.7個	111平方米	110平方米	81平方米	40.2%	39.2%	15.2%	5.3%	HK$16,000	23%	17年	HK$23,000	18%	74.2%	9.6%	15.7%	0.6%	89戶	23.6%	76.4%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字
219個	48.5萬呎	31年	2,213呎	22個	50個	29個	12個	(N.A.)–沒有數字	106個	10.1%	22.8%	13.2%	5.5%	(N.A.)–沒有數字	48.4%	1個	(N.A.)–沒有數字	16個	202個	0.5%	(N.A.)–沒有數字	7.3%	92.2%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	每呎HK$9,627	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	每呎HK$9,627	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2,496人	817	13.1%	22.4%	44.7%	19.8%	49.3歲	43.3歲	46.6歲	19.3%	22.6%	79.5%	7.1%	13.4%	64.6%	22.4%	12.9%	13.5%	52.4%	34.1%	38.5%	14.7%	0%	28.2%	32.4%	24.8%	1,213人	87.6%	3.3%	9.2%	1,283人	32.2%	67.8%	10.6%	30.3%	29.5%	10.3%	19.3%	22.6%	40.6%	35.9%	1%	HK$30,000	HK$18,000	HK$11,000	HK$35,000	HK$22,480	HK$15,000	50小時	44小時	40小時	48小時	42小時	40小時	34.6%	4.8%	56.7%	2.1%	6.3%	30.1%	(N.A.)–沒有數字	60%	18.6%	21.3%	3.2人	54.2%	28.3%	17.5%	HK$67,860	HK$33,400	HK$20,000	HK$67,860	HK$31,700	HK$20,000	53.9歲	95.7%	4.3%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	11.9%	27.4%	25.5%	35.2%	0%	4.2個	1.3個	140平方米	68平方米	53平方米	21.6%	21.5%	33.9%	23%	HK$14,000	35.1%	22年	HK$10,750	20.6%	70.7%	9.8%	17.3%	2.2%	48戶	50%	50%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字
773個	82.4萬呎	27年	1,071呎	(N.A.)–沒有數字	102個	43個	58個	548個	22個	(N.A.)–沒有數字	13.2%	5.6%	7.5%	70.9%	2.9%	(N.A.)–沒有數字	288個	201個	284個	(N.A.)–沒有數字	37.3%	26%	36.7%	3宗	63.27 百萬	5,413呎	每呎HK$12,181	0.39%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.37%	4.54%	(N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字	0.35%	(N.A.)–沒有數字	0.70%	1宗	26.28 百萬	2,121呎	每呎HK$12,390	0.13%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.18%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	0.35%	1,823人	701	8.7%	31%	44.9%	15.5%	44.9歲	43.6歲	44.4歲	24%	26%	77.5%	6.9%	15.6%	63.5%	17.7%	18.8%	11.6%	40.2%	48.2%	35.1%	13.5%	0%	29.4%	31.4%	25.7%	1,135人	75.5%	13.8%	10.7%	688人	35.8%	64.2%	23.3%	30.8%	19.9%	5.2%	20.7%	26.1%	21.3%	37%	15.6%	HK$50,000	HK$20,000	HK$6,300	HK$50,000	HK$30,000	HK$13,000	58小時	45小時	40小時	50小時	40小時	33小時	36.6%	3.2%	45.3%	2.4%	2.4%	46.7%	(N.A.)–沒有數字	63.8%	22.5%	13.7%	2.8人	55.7%	15.9%	28.4%	HK$93,830	HK$50,000	HK$18,240	HK$93,830	HK$50,000	HK$18,240	51.2歲	95.2%	4.8%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	7%	8.9%	24.8%	59.4%	0%	4.7個	1.7個	124平方米	73平方米	63平方米	41%	37%	16.5%	5.6%	HK$17,650	28.1%	25年	HK$16,000	24%	71.1%	10.3%	14.5%	4.2%	84戶	77.4%	22.6%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字

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